商業房地產融資

我們了解當今商業房地產企業家面臨的挑戰,並以創造性思維提供動態融資策略。

對於我們所服務的許多精明的富裕投資者而言,商業房地產是一項重要的投資

然而,該資產類別中的一些更高端和更具吸引力的投資機會僅少數人私下知道。

在超過25年的時間裡,我們的專業團隊一直從事全球地產投資組合的承銷、磋商和管理融資。

我們的租賃組合包括寫字樓、多戶型物業、倉庫和配送設施、多功能或彈性空間,以及零售中心。

我們通常會為1000萬美元至1億美元以上的資產融資,並提供高度定制的解決方案,以幫助滿足您的特定需求。

 

我們提供一系列靈活的貸款結構,具有競爭力的利率以及在整個地產週期中對資金的長期承諾。

我們還擅長定制貸款結構,並且往往在其他貸款方可能忽略的情况下,能够發現物業不易察覺的潛力。

我們量身定制的融資策略有助於促成收購併為經驗豐富的商業房地產投資者提供流動性。

Rick Werner
商業房地產融資全球主管

我們的服務

根據需求制定策略
融資可助您購置、翻新、重新定位物業或爲物業再融資,以及釋放流動性以投資於新項目。

我們的貸款策略反映的不僅是您要融資的資產,還有您的財務狀況。

我們快速響應的貸款審批流程有助於加快完成交易並最大程度地提高您的協商地位。

獲得進一步融資
私人銀行與花旗機構客戶集團緊密合作。

我們可以為您介紹我們的房地產投資銀行業務和商業房地產融資團隊。

對於合資格的客戶,可向其提供一系列投資銀行服務,包括收購建議、首次公開募股以及優先股和債務配售。

構建您的資產
我們的服務不止於盡力滿足商業房地產融資需求。

我們與我們的理財師以及您的獨立稅務和法律顧問合作,可制定策略,將資產轉移給您所選定的受益人。

我們還可以代表您進行資產管理、監督和行政管理。

我們的專業人士

全球主管

Rick Werner

商業房地產融資全球主管

Rick及其經驗豐富的團隊提供具有競爭力的融資策略,以滿足全球商業房地產客戶在北美、英國、中國香港和新加坡進行投資的獨特需求。

Rick擁有房地產融資、重組和貸款執行以及風險管理方面的經驗,在花旗工作超過25年。

他此前曾擔任私人銀行商業和住宅房地產業務部的全球風險經理。

Rick擁有拉斐特學院經濟學學士學位。

全球主管

Andrea Galbiati

商業房地產主管
歐洲、中東和非洲

Andrea常駐倫敦,負責該地區的商業房地產貸款業務。他於2011年重新加入花旗,擔任投資融資部高級交易員。此後,他領導以倫敦和英國地區資產(包括辦公室、零售、物流和酒店地產)為抵押的價值超過20億英鎊的商業物業貸款的發起和承銷工作。

在此之前,Andrea曾在Stormharbour Securities工作,期間曾經針對高級和夾層債務以及英國和歐洲商業地產股權投資機會發起並執行融資授權。

在2000年至2008年期間,Andrea在花旗從事歐洲併購和證券化工作,負責超過50億美元的房地產債務承銷、結構化、證券化和銀團貸款。

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