商业房地产融资

我们了解当今商业房地产企业家面临的挑战,并以创造性思维提供动态融资策略。

对于我们所服务的许多精英和富裕投资者而言,商业房地产是一项重要的投资。

然而,该资产类别中的一些更高端和更具吸引力的投资机会仅少数人私下知道。

在超过25年的时间里,我们的专业团队一直从事全球地产投资组合的承销、磋商和管理融资。

我们的租赁组合包括写字楼、多户型物业、仓库和配送设施、多功能或弹性空间,以及零售中心。

我们通常会为1000万美元至1亿美元以上的资产融资,并提供高度定制的解决方案,以帮助满足您的特定需求。

 

我们提供一系列灵活的贷款结构,具有竞争力的利率以及在整个地产周期中对资金的长期承诺。

我们还擅长定制贷款结构,并且往往在其他贷款方可能忽略的情况下,能够发现物业不易觉察的潜力。

我们量身定制的融资策略有助于促成收购并为经验丰富的商业房地产投资者提供流动性。

Rick Werner
商业房地产融资全球主管

我们的服务

根据需求制定策略
融资可助您购置、翻新、重新定位或为物业再融资,以及释放流动性以投资于新项目。

我们的贷款策略反映的不仅是您要融资的资产,还有您的财务状况。

我们的响应式贷款审批流程有助于加快完成交易并最大程度地提高您的协商地位。

获得进一步融资
私人银行与花旗机构客户集团紧密合作。

我们可以为您介绍我们的房地产投资银行业务和商业房地产融资团队。

对于合资格的客户,可向其提供一系列投资银行服务,包括收购建议、首次公开募股以及优先股和债务配售。

构建您的资产
我们的服务不止于尽力满足商业房地产融资需求。

我们与我们的理财师以及您的独立税务和法律顾问合作,可制定策略,将资产转移给您所选定的受益人。

我们还可以代表您进行资产管理、监督和行政管理。

 

我们的
专业人士

全球主管

Rick Werner

商业房地产融资全球主管

Rick及其经验丰富的团队提供具有竞争力的融资策略,以满足全球商业房地产客户在北美、英国、中国香港和新加坡进行投资的独特需求。

Rick拥有房地产融资、重组和贷款执行以及风险管理方面的经验,在花旗工作超过25年。

他此前曾担任私人银行商业和住宅房地产业务部的全球风险经理。

Rick拥有拉斐特学院经济学学士学位。

Andrea Galbiati

商业房地产主管
欧洲、中东和非洲

Andrea常驻伦敦,负责该地区的商业房地产贷款业务。他于2011年重新加入花旗,担任投资融资部高级交易员。此后,他领导以伦敦和英国地区资产(包括办公室、零售、物流和酒店地产)为抵押的价值超过20亿英镑的商业物业贷款的发起和承销工作。

在此之前,Andrea曾在Stormharbour Securities工作,期间曾经针对高级和夹层债务以及英国和欧洲商业地产股权投资机会发起并执行融资授权。

在2000年至2008年期间,Andrea在花旗从事欧洲并购和证券化工作,负责超过50亿美元的房地产债务承销、结构化、证券化和银团贷款。

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